Nous effectuons des diagnostics des polluants de la construction. Pour cela, nous venons sur place, prélevons les échantillons nécessaires, faisons effectuer les analyses dans les laboratoires spécifiques certifiés et vous rendons un rapport complet répondant aux exigences légales de chaque canton.
Les polluants principaux que nous diagnostiquons sont :
Amiante
L’amiante, autrefois très utilisé dans le secteur de la construction pour ses qualités isolantes et ignifuges, est interdite depuis 1991. Reconnu comme un danger majeur pour la santé, Inhaler des fibres d’amiante peut provoquer des maladies respiratoires graves, notamment les cancers de la plèvre.
PCB (Polychlorobiphényles) – PC (paraffine chlorée)
Les PCB sont des composés chimiques utilisés pour leur durabilité et leur résistance au feu dans les revêtements, les peintures et les installations électriques. Dorénavant classés comme polluants organiques persistants, ils représentent des risques élevés pour la santé humaine, notamment par ingestion, inhalation, contact cutané.
HAP (Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques)
Les HAP se forment principalement lors de la combustion incomplète de matières organiques et se retrouvent dans certains matériaux de construction, comme le bitume ou les produits d’étanchéité. Exposés aux HAP, les individus risquent des problèmes respiratoires et des maladies cardiovasculaires.
Plomb
Largement utilisé dans les peintures et canalisations jusqu’aux années 1980, le plomb est toxique et dangereux, notamment pour les enfants et les femmes enceintes, entraînant des troubles neurologiques graves. L’utilisation du plomb dans les peintures est définitivement interdit depuis 2006.
HBCD (Hexabromocyclododécane)
Ce retardateur de flamme, utilisé dans les isolants thermiques de type XPS/PSE (1980 à 2016), est aujourd’hui reconnu comme un perturbateur endocrinien et présente des risques environnementaux importants.
PCP (Pentachlorophénol)
Utilisé comme pesticide et agent de préservation du bois, le PCP est une substance toxique qui peut entraîner des effets néfastes sur la santé, allant des irritations cutanées aux troubles du système immunitaire.
Radon
Le radon est un gaz radioactif naturel qui peut s’infiltrer dans les bâtiments, particulièrement dans les zones montagneuses et certaines régions de Suisse. L’inhalation prolongée de radon augmente le risque de cancer des poumons. Nous réalisons en quelques heures des tests de radon pour évaluer le niveau de contamination de façon simple et efficace.
COV Composés organiques Volatils
Molécule qui s’évapore à température ambiante issue du pétrole transformé par l’industrie, peintures, revêtement, colle, résine. Molécule pouvant s’échapper également des aliments en cuisson, des plantes, de la cigarette … Molécule entrainant des effets sur la santé, certains sont cancérigènes, les autres provoquent irritations, allergies, asthme, nausée, fatigue.
Législation selon les cantons
Les obligations légales différent selon les cantons. Voici un résumé des polluants devant être diagnostiqués (à ce jour) selon le canton dans lequel les travaux s’effectuent.
Vaud
Genève – Neuchâtel – Jura
Fribourg – Valais
Amiante
Amiante, PCB/PCP, HAP, Plomb, HBCD
Amiante, PCB/PCP, HAP, Plomb
Un diagnostic en conditions normales d’utilisation peut également être réalisé afin d’évaluer les risques potentiels liés à l’usage quotidien du bien.
Tableau des périodes d’utilisation des polluants
À titre informatif : Ce tableau récapitule les périodes d’utilisation des principaux polluants présents dans les bâtiments. Il sert de référence pour orienter l’attention des diagnostiqueurs lors de leurs inspections. L’objectif est d’identifier les matériaux susceptibles de contenir ces polluants selon leur période de mise en œuvre.
Polluant | Début | Fin | Remarques |
---|---|---|---|
Amiante | – | Selon canton | GE/VD/VS/JU < 1991 – FR < 1993 – NE <1994 |
Plomb | 2006 | ||
PCB | |||
Peinture | 1947 | 1975 | Échantillonnage sous certaines conditions |
Joint ouvert d’étanchéité | 1955 | 1976 | Attention à la migration |
Ballast – condensateur | 1930 | 1986 | +1kg ou -1kg |
PC | |||
Masse d’étanchéité | 1972 | 1990 | |
Mousse de montage | 1972 | 1990 | |
HAP | |||
Joint goudronneux-bitumineux | 2006 | ||
Liant – vernis – huiles – … | 2012 | ||
HBCD | 1980 | 2016 |